Chcete kúpiť nehnuteľnosť?

- Neviete správne určiť hodnotu kupovanej nehnuteľnosti?
- Máte obavy, aby ste sa nestali obeťou realitného podvodu?
- Chcete vedieť či kupovaná nehnuteľnosť je po právnej stránke v poriadku, či tam nie sú ťarchy, vecne bremená, alebo exekúcia?
- Potrebujete peniaze na kúpu nehnuteľnosti a neviete či vám ich banka požičia?

To všetko vám radi poradíme stačí ak vyplníte tento formulár:

Typ nehnuteľnosti:*
Popis (môžete špecifikovať Vaše požiadavky):
Vaše meno (dobrovoľné)
E-mail:*
Telefón (dobrovoľné)

Čo Vás v samotnom procese pri kúpe nehnuteľnosti čaká:

•    Výber realitného makléra : Realitný maklér vám môže pomôcť s výberom nehnuteľnosti tak, aby cena aj kvalita zodpovedala aktuálnej situácii na trhu a zároveň spĺňala vaše požiadavky a predstavy.
•    Výber nehnuteľnosti : Realitný maklér zadá vaše požiadavky do systému  a vyhovujúce nehnuteľnosti dostanete e-mailom alebo telefonicky. Z nich si vyberiete tú, ktorá  spĺňa vaše požiadavky a vyhovuje aj vašim finančným možnostiam.
•    Dohoda : Ak ste  si nehnuteľnosť vybrali  je potrebné uzavrieť dohodu. Tá upravuje podmienky. Počas tejto doby je  pripravovaná rezervačná zmluva na podpis.
•    Rezervačná zmluva : V prípade vážneho záujmu podpíšete so sprostredkovateľom (realitnou kanceláriou) -  Rezervačnú zmluvu. Tá zaisťuje rezervovanie vybranej nehnuteľnosti po dobu, kým sa podpíše kúpna zmluva.
•    Zaplatenie rezervačného poplatku : Rezervačný poplatok je zároveň  započítaný do kúpnej ceny. Odo dňa zloženia poplatku je vybraná nehnuteľnosť záväzne rezervovaná a nie je možné ju ponúkať ďalšiemu klientovi.
•    Zmluva o budúcej kúpnej zmluve : Uzatvára sa v prípade, keď predávajúci a kupujúci majú záujem kúpnu zmluvu uzavrieť, ale z určitých dôvodov to zatiaľ nie je možné /napr. čaká sa na schválenie hypotéky/ . Zmluva o budúcej kúpnej zmluve je  zaväzujúca k následnému uzavretiu Kúpnej zmluvy.
•    Kúpna zmluva : Na základe predchádzajúcich zmlúv prechádza vlastníctvo nehnuteľnosti z predávajúcich na kupujúceho. K prechodu vlastníckeho práva dochádza zápisom do Katastra nehnuteľností.
•    Financovanie nehnuteľností : V prípade, že nehnuteľnosti financujete prostredníctvom hypotéky, prípadne bankovým úverom, bude vaša banka požadovať zriadenie záložného práva na nehnuteľnosť vo svoj prospech. Záložné právo obvykle zriaďuje majiteľ nehnuteľnosti a vzniká zápisom do Katastra nehnuteľností.
•    Návrh na vklad do Katastra nehnuteľností : Návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností je nutné vykonať vždy, keď dochádza k zmene majiteľa zapísaného na liste vlastníctva. Zvyčajne trvá 30 dní, kým sa prevedú užívacie práva a nehnuteľnosť na nového majiteľa.
 

Facebook

Spokojní klienti

Mária K., Svidník

Som veľmi spokojná so službami, zvlášť pani Ing. Regrutovej. Nikam som nemusela chodiť, všetko vybavili za mňa, či už kataster aj prepis plynu, elektriky a ostatných energií. ĎAKUJEM


Ľudmila Soročinová, Svidník

Chcem poďakovať kolektívu RHC za vysoko profesionálny prístup pri predaji mojej nehnuteľnosti.

Marcela Kačmárová, Stropkov

Som veľmi rada, že som oslovila niekoho z RHC...Veľmi mi pomohli, odľahčili situáciu, všetko potrebné zabezpečili. Pán Žak a pani Lenku Flešárová sú veľmi ústretoví a milí. Ďakujem im veľmi pekne za pomoc pri kúpe bytu. 
PS: Nech sa vám darí... :)


Zdielať

Rady

Rekonštrukcia bytu
CHYSTÁTE SA REKONŠTRUOVAŤ BYT? KOHO TREBA UPOZORNIŤ,  AKÉ  POVOLENIA  POTREBUJETE? PORADÍME... AKO ...
VYBERAJTE SI REALITNÉHO MAKLÉRA A NIE REALITNÚ KANCELÁRIU...
Mnoho klientov sa nekriticky orientuje na veľké meno/značku kancelárie v domnienke, že to zaručí kva...