Pre všetkých čo nadobudli nehnuteľnosť v roku 2022 - Pozor: Priznanie k dani z nehnuteľnosti je nutné podať do konca januára - Formuláre nájdete na príslušnom Mestskom/Obecnom úrade.

Podľa zákona prijatého počas prvej vlny pandémie koronavírusu mohla banka alebo pobočka zahraničnej banky, povoliť na základe žiadosti dlžníka odklad splátok na obdobie uvedené v žiadosti o odklad, ktoré nie je dlhšie ako 9 mesiacov. Dlžník mohol požiadať o odklad splátok toho istého úveru iba raz. Odloženie odkladu splátok sa však pre mnohých dlžníkov chýli ku koncu a ich finančná situácia sa stále nezlepšila. Aké majú možnosti?

Dôležité je, aby dlžník komunikoval s bankou. Častokrát dlžníci žiadajú banku o možnosti riešenia až v čase, keď sú už v omeškaní a v tomto prípade je už neskoro. Rozhodne sa neodporúča čakať až na omeškanie prvou splátkou.  Nevýhodou je zápis v úverovom registri.

Pokiaľ dlžníkovi finančná situácia neumožňuje riadne splácanie celých splátok, ale bol by schopný splácať aspoň časť, môže banku požiadať o predĺženie splatnosti úveru. To znamená, že by teda splatil viac splátok v nižšej výške. No musíte počítať s navýšením celkovej sumy úveru.

Ak má dlžník viacero úverov, môže zvážiť aj refinancovanie. Takýto postup môže byť výhodný v prípade, že podmienky nového úveru budú lepšie ako podmienky splácania súčasných dlhov.

V prípade, že premýšľate o predaji nehnuteľnosti, za ktorý ste si brali úver, musíte počítať s problémom predčasného splatenia úveru. Všetky možnosti je však potrebné odkonzultovať s bankou alebo finančným špecialistom.

Ak sa nepodarí nájsť vhodný spôsob riešenia situácie a dlžník sa dostane so splátkami do omeškania, môže banka odstúpiť od úverovej zmluvy a žiadať o jednorazové vyplatenie celého zostatku úveru. Banka začne s jeho vymáhaním. To znamená, že nehnuteľnosť dlžníka banka predá v dražbe.

Pre niektorých dlžníkov, ktorým sa nakopili dlhy vo veľkej výške môže byť riešením situácie až tzv. osobný bankrot. V takýchto prípadoch má dlžník právo obrátiť sa na Centrum právnej pomoci.

 

Približná výška úveru:
Popis (môžete špecifikovať Vaše požiadavky):
Vaše meno (dobrovoľné)
E-mail:*
Telefón (dobrovoľné)

Facebook

Spokojní klienti

Tatiana Krišková

Ďakujeme realitnej kancelárii za ich profesionálnu prácu. S predajom bytu som bola maximálne spokojná, byt bol odprezentovaný krásnou video-vizitkou a  celý proces prebehol rýchlo a bez problémov.


Janka a Ľubomír Ž., Svidník

Týmto chceme poďakovať tímu RHC, p.Ing. Ľubomíre Regrútovej a p. M. Farkašovi za perfektne zvládnutú prácu. Za promptné poriešenie našej bytovej situácie, za ústretovosť, prejavenú vzájomnú dôveru, ktorá nám pomohla odbremeniť sa od stáleho cestovania na Slovensko, keďže pracujeme v zahraničí. Prajeme im touto cestou Veľa úspechov v ich ďalšej práci a zároveň chceme odporučiť všetkým klientom, aby sa obrátili na túto skvelú realitnú kanceláriu a perfektný tím. 


manželia Klačanský

Boli sme veľmi spokojný so službami realitného centra. Milé zamestnankyne.


Zdielať

Rady

KORONAVÍRUS a realitný trh
Koronavírus vstúpil do života ľudí a ohrozuje naše zdravie. Zasiahol aj realitný trh. Prinášame niek...
Kedy je byt zrekonštruovaný?
Označenie "NEHNUTEĽNOSŤ JE ZREKONŠTRUOVANÁ“ by mala vypovedať o jej aktuálnom skutočnom technickom s...
Ako riešiť prístupovú cestu k pozemku
Záujem o pozemky v súčasnosti rastie. Kupujúci si všímajú lokalitu, inžinierske siete, cenu, vybaven...