Podpísať nepreštudovanú zmluvu?

Pozor na NEPRIJATEĽNÉ PODMIENKY V ZMLUVÁCH!
Chystáte sa predať byt alebo dom a realitná kancelária Vás tlačí do podpisu zmlúv? Pozor na to! Otázka bezpečnosti pri sprostredkovaní realitných služieb je dôležitá. Medzi základné práva patrí Právo na ochranu pred neprijateľnými podmienkami. V prípade, že sú súčasťou zmluvy považujú sa za neplatné.

Zmluvné podmienky musia byť vyjadrené určito, jasne a zrozumiteľne.

Za neprijateľné podmienky v zmluve sa považujú:

• ak klient nemal možnosť oboznámiť sa s nimi pred uzavretím zmluvy
• ak zmluva je uzavretá na dobu neurčitú bez možnosti výpovede alebo odstúpenia od zmluvy
• prikazujú klientovi, aby uhradil províziu aj vtedy, ak RK nesplnila záväzky, prípadne zaplatil neprimerane vysokú sumu ako sankciu
• RK je Vám povinná vydať kópiu zmluvy ak o ňu požiadate

Čo by malo byť v zmluve o sprostredkovaní:

platné údaje zúčastnených strán
predmet sprostredkovania (dom byt, pozemok – podľa listu vlastníctva)
cena za predmet sprostredkovania
výška provízie za poskytnuté služby
doba trvania zmluvy
• či je zmluva exkluzívna, alebo nie (viac sa dozviete v ďalšom článku)

Žijeme v dynamickej dobe, kde sa všetko veľmi rýchlo mení a je na mieste byť opatrný, obzvlášť ak hovoríme o tak významnom obchode, ako je predaj nehnuteľnosti. Preto odporúčame každú zmluvu pred podpisom dôkladne preštudovať.

Michal Farkaš
realitný maklér
www.rhc.sk
Táto e-mailová adresa je chránená pred spamovacími robotmi. Na jej zobrazenie potrebujete mať nainštalovaný JavaScript.
0907 32 00 31

Facebook

Spokojní klienti

Iveta Pavelčaková

Práca s realitnou kancerláriou bola výborná, ústretovosť a ochota zo strany realitky. Krásne spracovaná videovizitka - vrelo odporúčam ostatným a prajem veľa zdaru v ich práci :-)


Bc. Michal K. dis.art., Svidník

Každý z mojich známych sa čudoval, ako rýchlo prešiel celý proces predaja aj kúpi, nikam som nemusel chodiť. RK mi ušetrila veľa času a všetky dôležité veci vybavila za mňa.


p. Vyoralová, Svidník

Ďakujem za pomoc pri predaji bytu. Tím RHC opäť nesklamal. Za ich profesionalitu, promptný prístup a ústretovosť ich vrelo odporúčam aj ďalšim klientom. Do budúcna prajem veľa úspechov a vydarených obchodov. 

Zdielať

Rady

Typy kúrenia v nehnuteľnostiach
Za oknami sa ukazujú teplé slnečné lúče a príroda sa pomaly prebúdza k životu. Otázku kúrenia vo vaš...
Realitná kancelária alebo radšej na vlastnú päsť?
Orientovať sa na trhu s nehnuteľnosťami nie je jednoduché. Podvody pri predaji bytov sa v posledných...
Hypotéka a poistenie
Hypotéka je záväzok voči banke obvykle na desiatky rokov. To je podstatná časť produktívneho života ...