Pre všetkých čo nadobudli nehnuteľnosť v roku 2017 - Pozor: Priznanie k dani z nehnuteľnosti je nutné podať do konca januára - Formuláre nájdete na príslušnom Mestskom/Obecnom úrade.

Pozor na zmluvu



Podpísať nepreštudovanú zmluvu?

Pozor na NEPRIJATEĽNÉ PODMIENKY V ZMLUVÁCH!
Chystáte sa predať byt alebo dom a realitná kancelária Vás tlačí do podpisu zmlúv? Pozor na to! Otázka bezpečnosti pri sprostredkovaní realitných služieb je dôležitá. Medzi základné práva patrí Právo na ochranu pred neprijateľnými podmienkami. V prípade, že sú súčasťou zmluvy považujú sa za neplatné.

Zmluvné podmienky musia byť vyjadrené určito, jasne a zrozumiteľne.

Za neprijateľné podmienky v zmluve sa považujú:

• ak klient nemal možnosť oboznámiť sa s nimi pred uzavretím zmluvy
• ak zmluva je uzavretá na dobu neurčitú bez možnosti výpovede alebo odstúpenia od zmluvy
• prikazujú klientovi, aby uhradil províziu aj vtedy, ak RK nesplnila záväzky, prípadne zaplatil neprimerane vysokú sumu ako sankciu
• RK je Vám povinná vydať kópiu zmluvy ak o ňu požiadate

Čo by malo byť v zmluve o sprostredkovaní:

platné údaje zúčastnených strán
predmet sprostredkovania (dom byt, pozemok – podľa listu vlastníctva)
cena za predmet sprostredkovania
výška provízie za poskytnuté služby
doba trvania zmluvy
• či je zmluva exkluzívna, alebo nie (viac sa dozviete v ďalšom článku)

Žijeme v dynamickej dobe, kde sa všetko veľmi rýchlo mení a je na mieste byť opatrný, obzvlášť ak hovoríme o tak významnom obchode, ako je predaj nehnuteľnosti. Preto odporúčame každú zmluvu pred podpisom dôkladne preštudovať.

Michal Farkaš
realitný maklér
www.rhc.sk
Táto e-mailová adresa je chránená pred spamovacími robotmi. Na jej zobrazenie potrebujete mať nainštalovaný JavaScript.
0907 32 00 31


Facebook

Spokojní klienti

rod. Hospodarova, Stropkov

Vyslovujeme maximálnu spokojnosť pri kúpe bytu a sprostredkovaní úveru, a ďakujeme realitnej maklérke Lenke Flešárovej a Ing. Ľubomíre Regrutovej za profesionálne služby a priateľský prístup. Veľmi si vážime serióznosť Vašej Realitnej kancelárie a vrele Vás budeme odporúčať svojim známym, Ďakujeme.


Bc. Michal K. dis.art., Svidník

Každý z mojich známych sa čudoval, ako rýchlo prešiel celý proces predaja aj kúpi, nikam som nemusel chodiť. RK mi ušetrila veľa času a všetky dôležité veci vybavila za mňa.


Janka a Ľubomír Ž., Svidník

Týmto chceme poďakovať tímu RHC, p.Ing. Ľubomíre Regrútovej a p. M. Farkašovi za perfektne zvládnutú prácu. Za promptné poriešenie našej bytovej situácie, za ústretovosť, prejavenú vzájomnú dôveru, ktorá nám pomohla odbremeniť sa od stáleho cestovania na Slovensko, keďže pracujeme v zahraničí. Prajeme im touto cestou Veľa úspechov v ich ďalšej práci a zároveň chceme odporučiť všetkým klientom, aby sa obrátili na túto skvelú realitnú kanceláriu a perfektný tím. 


Zdielať

Rady