
Podpísať nepreštudovanú zmluvu?
Pozor na NEPRIJATEĽNÉ PODMIENKY V ZMLUVÁCH!
Chystáte sa predať byt alebo dom a realitná kancelária Vás tlačí do podpisu zmlúv? Pozor na to! Otázka bezpečnosti pri sprostredkovaní realitných služieb je dôležitá. Medzi základné práva patrí
Právo na ochranu pred neprijateľnými podmienkami. V prípade, že sú súčasťou zmluvy považujú sa za neplatné.
Zmluvné podmienky musia byť vyjadrené
určito, jasne a zrozumiteľne.
Za neprijateľné podmienky v zmluve sa považujú:
• ak klient nemal možnosť
oboznámiť sa s nimi
pred uzavretím zmluvy
• ak zmluva je uzavretá na dobu neurčitú
bez možnosti výpovede alebo
odstúpenia od zmluvy
• prikazujú klientovi, aby
uhradil províziu aj vtedy, ak
RK nesplnila záväzky, prípadne zaplatil neprimerane vysokú sumu ako sankciu
• RK je Vám povinná
vydať kópiu zmluvy ak o ňu požiadate
Čo by malo byť v zmluve o sprostredkovaní:
•
platné údaje zúčastnených strán
•
predmet sprostredkovania (dom byt, pozemok – podľa listu vlastníctva)
•
cena za predmet sprostredkovania
•
výška provízie za poskytnuté služby
•
doba trvania zmluvy
• či je zmluva
exkluzívna, alebo nie (viac sa dozviete v ďalšom článku)
Žijeme v dynamickej dobe, kde sa všetko veľmi rýchlo mení a je na mieste byť
opatrný, obzvlášť ak hovoríme o tak významnom obchode, ako je predaj nehnuteľnosti. Preto odporúčame každú zmluvu pred podpisom
dôkladne preštudovať.
Michal Farkaš
realitný maklér
www.rhc.sk
Táto e-mailová adresa je chránená pred spamovacími robotmi. Na jej zobrazenie potrebujete mať nainštalovaný JavaScript.
0907 32 00 31