45 árový pozemok s obojstranným prístupom - Čemerné, Vranov and Topľou

Výborná adresa pre vašu prevádzku, sídlo firmy aj súkromné bývanie
Predstavte si, že vaša nová prevádzka stojí pri hlavnej dopravnej tepne mesta, kde vás denne míňajú stovky áut a potenciálnych zákazníkov. Alebo, že spojíte podnikanie s bývaním – na jednom pozemku, v jednej lokalite.
Tento pozemok v mestskej časti Čemerné vo Vranove nad Topľou má všetky predpoklady stať sa základom Vášho úspešného projektu.
Z jednej strany susedí s rušnou ulicou Kapitána Nálepku, kde už dnes fungujú rôzne prevádzky, služby a podnikateľské objekty – čo garantuje skvelú viditeľnosť, dostupnosť aj klientelu.
Zo zadnej časti vás čaká pokojná zóna s vlastným prístupom – ideálna napríklad na sklad, kancelárie, alebo aj súkromné bývanie oddelené od ruchu.
Na pozemku sa nachádzajú aj pôvodné stavby, ktoré môžete využiť ako zázemie počas výstavby alebo ich pretvoriť na plnohodnotné priestory s charakterom.

???? Lokalita, ktorá predáva sama seba:
Intravilán mesta, výborná dostupnosť
Obojstranný prístup – podnikanie spredu, súkromie zozadu
V okolí etablované prevádzky a služby
Inžinierske siete priamo na pozemku: voda, plyn, elektrina, kanalizácia

VÝHODY:
• Priamo pri hlavnej ceste – vysoká frekvencia pohybu = reklama zdarma
• Ideálny pre showroom, autoservis, ambulanciu, kancelárie či reštauráciu
• Obojstranný vstup – výhoda pri rozdelení funkcií (predaj, zásobovanie, bývanie)
• Pôvodné budovy – úspora pri zriaďovaní zázemia
• Rýchly prístup do centra mesta aj k obchvatu
• Flexibilita využitia – vhodný pre firmy, developerov aj živnostníkov

Rozloha pozemku:

4451 m²

Elektrická prípojka:

na pozemku

Plynová prípojka:

na pozemku

Vodovodná prípojka:

na pozemku

Kanalizačná prípojka:

na pozemku