Polyfunkčný objekt s 3 izbovým bytom - 8. mája, Svidník

Chcete spojiť bývanie s podnikaním? Nechce sa Vám ísť do výstavby? Ponúkame Vám na predaj 8 ročnú novostavbu polyfunkčného objektu. Nachádza sa vo frekventovanej časti mesta. Nehnuteľnosť ponúka možnosť podnikania a bývania na jednej adrese. Jedná sa o stavbu, ktorá je postavená z moderných a kvalitných materiálov a vyznačuje sa nízkou energetickou náročnosťou. Mesačné náklady na celý objekt sú iba 110 € mesačne. A to vďaka vykurovaciemu systému heatflow a digitálnému termostatu v každej izbe. Teplotu si môžete regulovať podľa potreby. Ďalším bonusom je rekuperácia (výmena vonkajšieho a vnútorného vzduchu bez tepelných strát). Čo prispieva k zdravšiemu bývaniu a výraznému šetreniu energií. Obchodný priestor je momentálne využívaný ako stávková kancelária, no je možné to využiť aj na iné účely. Po otvorení vstupných dverí Vás privíta priestor o výmere 46,82 m2. Samozrejmosťou je sociálne zariadenie, kuchynka a miestnosť pre sklad. Obchodný priestor je zabezpečený bezpečnostným systémom. Do bytovej časti sa dostanete po schodisku cez samostatný vchod. Je to skvelá ponuka 3 izbového bytu v rozlohe 55,21 m2. Slnečná obývačka je prepojená s kuchynskou časťou. Súčasťou kuchyne je vkusná linka v tvare L so zabudovanými spotrebičmi (varná doska, chladnička, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu). Bonusom je špajza, čo určite poteší každú gazdinku. Z izby je výstup na veľký balkón, ktorý ponúka novému majiteľovi možnosť tráviť pekné chvíle pri kávičke. Oproti obývačke sú ďalšie dve izby, kde sú súčasťou vstavané skrine. Byt sa predáva kompletne so zariadením (vstavaný nábytok, sedacia súprava, jedálenská zostava, postele). Bytové jadro je ladené v jemných zemitých tónoch. Nájdete tu wc, umývadlo a sprchovací kút. Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza v skvelej lokalite mesta, kde je výborná občianska vybavenosť.
Ak vás zaujala možnosť bývania a zároveň vytvorenie si pasívneho príjmu z podnikania, kontaktujte naše Realitné a hypotekárne centrum.

VÝHODY:
• Nízkoenergetické
• Rekuperácia
• Možnosť pasívneho príjmu
• Balkón
• Pokojné bývanie
• Novostavba

Počet izieb:

3

Obytná plocha:

55 m²

Rozloha pozemku:

91 m²

Počet poschodí:

2

Počet kúpeľní:

2

• Internet
• Balkón
• Vstavané spotrebiče

Orientácia:

• Východ
• Západ

Elektrická prípojka:

napojené

Plynová prípojka:

na pozemku

Vodovodná prípojka:

napojené

Kanalizačná prípojka:

napojené

Spôsob vykurovania:

Vlastné

Zdroj tepla:

• Elektrická energia

Príprava teplej vody:

El. boiler

Rok kolaudácie:

2013

Konštrukcia:

Tehlová

• Plastové okná
• Plávajúce podlahy
• Dlažba
• Vstavaný nábytok