3-izbový mezonet s obrovskou loggiou a minimálnymi nákladmi - Sov. Hrdinov, Svidník

Predstavte si večernú pohodu s kávou alebo pohárom vína na obrovskom balkóne s výhľadom na prírodu. Tento štýlový 3-izbový mezonet v zateplenej tehlovej bytovke na ulici Sov. hrdinov (v blízkosti centra Svidníka) vám ponúkne presne to – a k tomu kopec ďalších výhod.

Dispozícia a vybavenie bytu:
Hneď pri vstupe vás privíta praktická predsieň s botníkom. Kúpeľňa ponúka maximálny komfort – nájdete tu vaňu, umývadlo so skrinkou, WC ale aj sprchový kút. Srdcom bytu je moderná obývacia izba s jedálenským kútom, priestorom pre masívny gauč a výstupom na veľkorysú loggiu, ktorú si okamžite zamilujete. Detská izba je dostatočne priestranná a pohodlne poslúži aj pre dve deti. Kuchyňa je kompletne vybavená modernou linkou na mieru a zabudovanými spotrebičmi (indukčná varná doska, digestor, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou), ktoré sú už zahrnuté v cene. Schodiskom sa dostanete do nočnej zóny, kde sa nachádza veľkorysá spálňa s flexibilnými možnosťami využitia (napr. pre šatník či pracovný kút). Celková výmera bytu je 73 m2.

Bonus pre kupujúceho: Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom, stačí sa len nasťahovať!

Ekonomické a smart bývanie:
Najväčším benefitom tohto bytu je absolútna finančná kontrola. Vlastné infra kúrenie, klimatizácia a elektrický bojler zaručujú minimálne prevádzkové náklady
Navyše, bytový dom profituje z príjmov z reklamných bannerov. Vďaka tomu sú príspevky do fondu opráv extrémne nízke. Spoločenstvo vlastníkov nemá žiadne úvery, hoci je bytovka kompletne zateplená, má novú strechu, zrekonštruované pivnice a dostatok financií na ďalší rozvoj.
Ak hľadáte ekonomické, moderné bývanie v tesnej blízkosti centra mesta a zároveň na skok do prírody, práve ste našli svoj nový domov.

Hlavné benefity nehnuteľnosti:
• Nízke mesačné náklady: Vlastné infra kúrenie, elektrický bojler a klimatizácia.
• Finančne zdravá bytovka: Príjem z reklamy pokrýva fond opráv, bytový dom je zateplený, má novú strechu a je bez úverov.
• Nadštandardný exteriér: Obrovská loggia/balkón spájajúca moderné bývanie s výhľadom na prírodu.
• Kompletné zariadenie v cene: Kuchyňa so spotrebičmi a nábytok ostávajú novému majiteľovi.
• Výborná lokalita: Ulica Sov. hrdinov – pešia dostupnosť do centra mesta a zároveň blízko do prírody.
• Komfortná dispozícia: Mezonetové riešenie oddeľuje dennú časť od pokojnej nočnej zóny v podkroví.

Počet izieb:

3

Obytná plocha:

73 m²

Poschodie:

4

Počet poschodí:

4

Počet toaliet:

1

• Klimatizácia
• Internet
• Loggia
• Vstavané spotrebiče

Orientácia:

• Východ
• Západ

Spôsob vykurovania:

Vlastné

Zdroj tepla:

• Elektrická energia

Príprava teplej vody:

El. boiler

Rok kolaudácie:

2021

Konštrukcia:

Tehlová

Rekonštrukcia:

kompletná

Jadro:

Murované

• Bezpečnostné dvere
• Plastové okná
• Plávajúce podlahy
• Dlažba