Pre všetkých čo nadobudli nehnuteľnosť v roku 2017 - Pozor: Priznanie k dani z nehnuteľnosti je nutné podať do konca januára - Formuláre nájdete na príslušnom Mestskom/Obecnom úrade.

Oplatí sa v roku 2017 kúpiť nehnuteľnosť?

Tí  ktorí váhajú s kúpou nehnuteľnosti, tak by sa mali čo najskôr rozhodnúť. Ľudia, ktorí čakali na to, že v roku 2017 ceny nehnuteľností sa znížia, môžu byť sklamaní. Dopyt po bývaní bude pretrvávať aj nasledujúcom roku a buďte pripravení na to, že ceny bytov si svoju hodnotu udržia.

Aké zmeny pripravujú banky od marca 2017?

Od marca začnú platiť nové pravidlá pre poskytovanie hypotekárnych úverov. Nie každý  dostane na kúpu nehnuteľnosti, toľko, koľko potrebuje. Od tohto mesiaca budú banky prísnejšie posudzovať ľudí, ktorým požičajú peniaze. Zníži sa počet takých úverov na kúpu,  ktoré boli poskytované  do výšky 80 % z ceny nehnuteľnosti. Budúci kupujúci sa musia pripraviť na to , že budú musieť dofinancovať kúpu z vlastných zdrojov. Druhou veľkou zmenou bude, že sa presne stanoví, koľko peňazí musí človeku ostať po zaplatení splátky. Je predpoklad , že sa úrokové sadby  na dnes výhodných hypotékach budú postupne zvyšovať. Cieľom tohto opatrenia  je, aby ľuďom z výplaty zostala ešte 20 % rezerva po odrátaní životného minima a splátky úveru.

O aké nehnuteľnosti je v našom regióne najväčší záujem?

Najväčší záujem je o novostavby rodinných domov. Škoda , že v meste je nedostatok  stavebných parciel, lebo ceny väčších bytov sa pomaly približujú aj hodnote domov. Ak sa klienti rozhodnú pre kúpu bytu ,tak uprednostňujú nízkoenergetické holobyty, alebo byty po kvalitnej rekonštrukcii. Tí čo kupujú nehnuteľnosť už druhý krát zistili, že je výhodné radšej si priplatiť ako realizovať finančne a časovo náročnú rekonštrukciu
V  našom regióne prevláda záujem o vlastné bývanie pred bývaním v podnájme. Preto je záujem o“ kúpu nehnuteľnosti  na hypotéku“  vyhľadávaný, hlavne mladými ekonomicky aktívnymi záujemcami. Ktorí uprednostňujú splácanie vlastnej nehnuteľnosti pred nenávratne strateným nájomným. Čo schvaľujeme, lepšie je predsa splácať vlastné bývanie, ako platiť niekomu inému hypotéku.

​Ing. Ľubomíra Regrutová
Realitné a hypotekárne centrum
www.rhc.sk

Facebook

Spokojní klienti

Viera R., Svidník

Chcela by som sa poďakovať Realitnému a hypotekárnemu centru - Ing. Ľubomíre Regrútovej, za profesionálne odvedenú prácu. Prajem veľa úspechov a ešte raz veľká vďaka.


Kamila M., Bardejov

Ďakujem veľmi pekne za predaj a vybavenie všetkých záležitosti.Prajem Vám veľa šťastia a úspechov v práci. Ďakujem


Marcela Kačmárová, Stropkov

Som veľmi rada, že som oslovila niekoho z RHC...Veľmi mi pomohli, odľahčili situáciu, všetko potrebné zabezpečili. Pán Žak a pani Lenku Flešárová sú veľmi ústretoví a milí. Ďakujem im veľmi pekne za pomoc pri kúpe bytu. 
PS: Nech sa vám darí... :)


Zdielať

Rady

Rekonštrukcia bytu
CHYSTÁTE SA REKONŠTRUOVAŤ BYT? KOHO TREBA UPOZORNIŤ,  AKÉ  POVOLENI...
Home staging
Čo je to home staging? A jeho význam pri predaji. Home staging  je profesionál...